京基100

京基100在一个国际建筑设计竞赛中胜出,从2011年到2016年一直是深圳市的最高建筑,至今仍是英国建筑师事务所设计建造的最高塔楼。其构成了创新型高密度、八塔城市再生项目的核心理念。

这个原先为蔡屋围村的3.6公顷场地,由密集的高层农村房屋群组成,每幢房子之间由小巷隔开,由于阳光和新鲜空气有限、服务不足,导致围村逐渐衰落。

为了这个项目而构思出来的一个独特的社区再生模式, 消除了零碎的土地所有权问题,实现了再开发的愿景。京基开发公司与村民成立了一家联合开发公司,村民会分配到宽敞的公寓,而第二座房子可以出售或出租,确保他们虽然失去原先住所,但可获得可观的经济回报。

这个共有100层, 高440多米的塔楼,内设有甲级办公空间、一家六星级酒店、商贸区、会议和商务设施及一个健身中心。当大部分摩天大楼的顶层被机械设备占用,京基100却耸立着一个玻璃-钢结构,里面设有空中花园和高级餐厅。

在设计阶段,运用了先进的建筑能源和环境模拟。重要的绿色要素包括环境友好型建筑形式和建筑包络、节能型建筑设备、自然冷却系统和通达地铁站的直达连线。